Kamer Financial Planning
  • Home
  • Financiële dienstverlening
    • Hypotheken
      • Starters
      • Doorstromers
      • Oversluiten
      • Hypotheek ophogen
      • Ondernemer
      • Scheiden
    • Lijfrente
      • Oud regime
      • Nieuw regime
    • Financial planning
    • Vermogensopbouw
  • Tarieven
  • Over ons
    • Downloads
      • Blog
      • E-book
      • Klachten behandeling
      • Algemene voorwaarden dienstverlener
      • Dienstverleningsdocument Risico’s
      • Dienstverleningsdocument vermogensopbouw
      • Dienstverleningsdocument Hypotheken
      • Dienstwijzer
      • Beheerst Beloningsbeleid
    • Bevoegdheden
    • Privacy statement
    • Over ons
  • FAQ
  • Contact
  • Home
  • Financiële dienstverlening
    • Hypotheken
      • Starters
      • Doorstromers
      • Oversluiten
      • Hypotheek ophogen
      • Ondernemer
      • Scheiden
    • Lijfrente
      • Oud regime
      • Nieuw regime
    • Financial planning
    • Vermogensopbouw
  • Tarieven
  • Over ons
    • Downloads
      • Blog
      • E-book
      • Klachten behandeling
      • Algemene voorwaarden dienstverlener
      • Dienstverleningsdocument Risico’s
      • Dienstverleningsdocument vermogensopbouw
      • Dienstverleningsdocument Hypotheken
      • Dienstwijzer
      • Beheerst Beloningsbeleid
    • Bevoegdheden
    • Privacy statement
    • Over ons
  • FAQ
  • Contact

Homepage > Hypotheken > Hypotheek en ondernemer

Hypotheek en ondernemer

Als je als ondernemer een hypotheek wilt aanvragen is dat minder eenvoudig dan voor iemand in loondienst.

Criteria

Als eerste willen de geldverstrekkers weten wat voor inkomen je genereert.
Over de afgelopen 3 jaar worden de jaarcijfers opgevraagd. Het gemiddelde inkomen voor belasting wordt daaruit berekent. Indien het gemiddelde hoger is dan het resultaat over het derde jaar dan wordt het resultaat van het derde jaar aangehouden. Is het gemiddelde lager dan het derde jaar dan wordt het gemiddelde resultaat aangehouden.

Naast het inkomen wordt er naar diverse kerngetalen gekeken zoals:

  • Eigen vermogen
  • Vreemd vermogen (schulden)
  • Solvabiliteit (in hoeverre is de ondernemer zijn betaling en aflossingsverplichtingen na te komen)
  • Rentabiliteit (verhouding tussen het inkomen (winst) en het vermogen waarmee dat is verdient)
  • Cashflow (gekeken wordt naar een positieve cashflow nettowinst plus afschrijvingen, deze moet hoger zijn dan rekeningen, rente en aflossingen die betaald moeten worden)
  • Werkkapitaal (verschil tussen vlottende activa en vlottende passiva op de balans)

Verder kunnen er nog vermogenseisen gesteld worden.

Startende ondernemer?

Ben je een startende ondernemer en kan je niet 3 jaarcijfers overleggen, dan kan het toch mogelijk zijn om een hypotheek te verkrijgen. Bij sommige hypotheekverstrekkers is het minimaal vereist dat je één volledig boekjaar hebt gedraaid. Een woning met Nationale Hypotheekgarantie behoort dan tot de mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.

De hypotheekafhandeling vind op dezelfde manier plaats als een starter of doorstromer.

Contact opnemen

Contactgegevens

Zwarteweg 10
1412 GD  Naarden
Telefoon
06 211 99 290
E-mail
info@kamerfp.nl

Bel me terug

Vul hier uw telefoonnummer in en dan zullen wij u z.s.m. terugbellen!

Recente berichten

  • Een huis kopen? Let de komende maanden goed op!
  • Haal meer uit je lijfrente
  • Levenstestament
  • Hypotheken algemeen
  • Financial Planning

Lidmaatschappen en registraties

Financial Planning Standards Board (FPSB)

Autoriteit Financiële Markten Markten (AFM) 12045497

Stichting Klachteninstituut Financiele Dienstverlening (KIFID) 300.016967

Kamer van Koophandel (KvK) 62422642

 

Copyright 2022 Kamer Financial Planning - Sitemap - Hypotheek4starters.nl is onderdeel van Kamer Financial Planning

Call Now Button